Siemens Financial Services (SFS) ha publicado un nuevo estudio titulado 'Financing Decarbonization: Smart Buildings' (Financiando la descarbonización: edificios inteligentes), en el que se estima el déficit de inversión entre los niveles actuales de inversión en la renovación de activos inmobiliarios de oficinas, hospitales y centros educativos, y el nivel real requerido para cumplir los objetivos acelerados de descarbonización para 2050. 

Como parte de una serie sobre financiación de la descarbonización, el estudio se centra en los edificios, que representan un 36% del consumo final de energía, como objetivos principales para iniciativas de eficiencia energética y como factores determinantes en la consecución de objetivos climáticos.

La "brecha" estimada representa un déficit sustancial en las cuatro regiones estudiadas, especialmente: EE. UU. (5.300 millones USD en oficinas, 1.000 millones USD en hospitales, 3.800 millones USD en educación), China (12.700 millones USD, 2.700 millones USD y 10.800 millones USD, respectivamente), India (900 millones USD, 600 millones USD y 6.200 millones USD, respectivamente) y Europa (7.200 millones USD, 2.200 millones USD y 5.500 millones USD, respectivamente).

La investigación muestra que los edificios inteligentes, que incorporan escritorios flexibles, seguridad e higiene, controles de acceso a información, seguridad o mitigación de infecciones, entre otros, son más adecuados para garantizar un uso más eficiente de edificios comerciales y públicos, reducir el consumo de energía y las emisiones de forma significativa, y transformar los edificios en activos mucho más sostenibles para la sociedad.

Para salvar la brecha entre los actuales niveles de inversión y los volúmenes necesarios, los inversores privados están ofreciendo modalidades inteligentes de financiación.  Con estas soluciones se busca que la conversión a edificios descarbonizados, eficientes energéticamente e inteligentes sea asequible para los propietarios. Las herramientas de financiación pueden aliviar el flujo de caja y alinear los costes con los beneficios obtenidos. La financiación inteligente también tiene el potencial para que la transición a la descarbonización se haga con un presupuesto neutro, al emplear los ahorros futuros para pagar las inversiones actuales.